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                      防水沒做好家變水簾洞!新房這些地方必須做防水,不然損失十幾萬!

                      時期:2018-08-25 02:40:08 點擊數(shù):

                          上周小編看了一條揪心的新聞,某小區(qū)一業(yè)主張先生早上準備出門上班,一開門就發(fā)現(xiàn)門前樓道天花板滲水了,不停有水滴下來,后來向物業(yè)投訴舉報,才知道原來是頂層鄰居裝修造成的。頂層業(yè)主想直接從家里復式2樓通過樓梯去到天臺,所以讓裝修師傅直接將那里砸穿來建樓梯。但是施工還沒完工,就碰上近期連續(xù)下雨,屋面防水沒做好,導致樓道出現(xiàn)漏水。把家里搞成了“水簾洞”,也是很苦惱??!
                          所以,這里小編強烈提醒:裝修防水必須要做好,否則要付出巨大的代價!
                          小編想跟大家來說說裝修防水的事——新房裝修這些地方必須做防水,不然毀了一套房啊~


                      1、衛(wèi)生間防水
                          衛(wèi)生間防水是裝修中防水工程的重要一環(huán),所以衛(wèi)生間防水做法除了地面都要做以外,墻面也要做。淋浴區(qū)的墻面防水一般要做到1.8米以上,做滿墻到頂,其他墻面做30厘米以上就可以了,高一點當然也行,如果對面墻是臥室之類的,索性也做滿墻以防萬一。
                          另外,這邊小編要提醒衛(wèi)生間沉箱式防水要做兩次,在沉箱和回填找平后。兩次都要刷兩。如果是跨層排水的話,在地面。大家可以看看下面這個衛(wèi)生間防水示意圖,就知道是怎么回事:
                      裝修防水老師傅這里針對衛(wèi)生間防水給出了多年的經(jīng)驗總結(jié)規(guī)范,大家可以參考一下:
                      ①防水施工宜用于涂膜防水材料
                      ②防水材料性能應符合現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定,并應有產(chǎn)品合格證書
                      ③基層表面應平整,不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?;鶎雍蕬戏浪牧系氖┕ひ?/span>
                      ④防水層應從地面延伸到墻面,高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm
                      ⑤防水水泥砂漿找平層與基礎結(jié)合密實,無空鼓,表面平整光潔、無裂縫、起砂,陰陽角做成圓弧形
                      ⑥涂膜防水層涂刷均勻,厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底
                      ⑦使用施工接茬應順流水方向搭接,搭接寬度不小于100mm,使用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯開幅寬的二分之一
                      ⑧涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸,與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏
                      ⑨保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設計要求,操作時嚴禁破壞防水層,根據(jù)設計要求做好地面泛水坡度,排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象
                      NO.2:廚房防水
                          廚房的防水也不能忽視,和衛(wèi)生間一樣墻面和地面都要進行防水處理。對于有地漏的廚房來說,地面一定要進行防水處理,尤其是地漏和管根處要著重處理。沒有地漏的廚房地面也要進行防水處理,防止后期家里水池濺水,地面濕滑,老人小孩會摔倒。一般廚房墻面至少要做30厘米的防水,墻面和地面之間的接縫處要處理好!
                      NO.3:陽臺窗戶防水
                          容易被忽視的防水區(qū)域就是陽臺,外露陽臺由于暴露在外部環(huán)境中,必須要做防水,避免雨雪等滲入。即使是非外露陽臺,我們一般都會把陽臺當作洗晾衣物的場所,所以通常也要做防水。陽臺窗縫、管道和墻壁陰陽角遇上風雨天,容易受潮漏水。防水處理要先剔除窗框和墻體之間的填充物和雜物,然后再縫隙中注入發(fā)泡堵漏劑,窗框四周應涂刷2mm厚的防水。
                      NO.4:平層一樓防水
                          對于一樓而言,地面以下因雨水侵蝕和地下水的原因,存在大量的水汽,如果地面不做防水防潮處理,水汽就會冒出侵蝕地面。因此,別墅一樓在進行防水施工時,除了廚衛(wèi)、陽臺等防水要重點處理外,其他所有地面和墻面均需要進行防潮處理。一般的做法是涂刷一遍防水漿料,再進行飾面施工。
                      NO.5:房屋四角防水
                          我們知道屋面的平面與立面交角處,這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應力集中導致開裂,易滲入水汽,導致墻面發(fā)霉。這些部位一般比較適合防水卷材類的防水!
                      NO.6:水路改造槽防水
                          地面和墻壁開槽布水路的,會破壞水泥結(jié)構(gòu),如果水管漏水,發(fā)現(xiàn)水汽已經(jīng)侵蝕了地面墻壁,導致發(fā)霉、飾面脫落,會影響房屋的堅實性,所以我們在開槽后布管前就要對槽內(nèi)進行防水處理。
                      NO.7:空調(diào)孔防水
                          空調(diào)孔應向屋外有一定的傾斜角度,并用泡沫膠封滿孔和管道空隙,再用玻璃膠封好邊。
                      NO.8:地下室防水
                          不少別墅都帶有地下室,而地下室的防水是必須要做的。地下室位于地面以下,到了雨季就可能變成水面以下,為防止地表水分滲透,地下室的地面和四面墻的防水要做好。另外關(guān)于防水,小編還要強調(diào)幾個點
                      1、閉水試驗至少需要多久?
                          自己的房子是你的就48小時,別人的24小時,樓上的鄰居72小時以上。
                      2、防水要刷多高?
                          衛(wèi)生間有淋浴灑水180cm以上,個子高業(yè)主的還可以刷高點,洗漱臉盆可以刷140cm,廚房等其他地方的30cm可以了。
                      3、防水怎么刷?可以自己動手嗎?
                          刷兩遍,兩遍的方向互相垂直,邊角的地方放多點做成半弧形,兩次施工相隔6個小時以上,有條件的放到第二天再做更好。這個是裝修工程里面比較容易入門的了,動手能力不錯的朋友可以自己試試。
                      4、防水師傅怎么算錢?怎么防止被坑?
                          有的師傅按照桶的數(shù)量來收錢,比方刷了7桶,每桶收100的工價就是700。我知道的有些比較黑的師傅,100平米的房子,20公斤裝的防水刷了14桶,一部分估計拿去退掉或者倒掉,為了拿多點工錢,當然,這是少數(shù)。有的師傅按照工期來收錢,比如200,這種就做工慢點,一般2到3天怎么都能做完了。也有的師傅按照平米來算錢,這個算得比較準。1平米大概需要1.2~1.5公斤的防水,按照這個量來估算一下不要被坑就行。
                          所以防水工程真的非常重要,大家在裝修的時候一定要注意防水工程!現(xiàn)在你學會了嗎?以后裝修時可以對照著這個做哦!

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