2：驗(yàn)收檢查（漏點(diǎn)維修）兩天，遇到不可抗拒的自然因素順延。

一：別墅群存在瓷磚外墻窗戶接點(diǎn)滲漏，和勾縫不密實(shí)等情況，造成滲漏影響工程使用，需要進(jìn)行外墻防水維修治理，更好的發(fā)揮建筑使用功能   

二：為了更好的進(jìn)行外墻防水維修治理，根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)制定一套可行的維修方案，選用勾縫膩?zhàn)影巡幻軐?shí)縫隙及孔洞進(jìn)行修補(bǔ)完整，密封窗框與墻接縫，再進(jìn)行透明滲透的硅皖防水劑噴涂?jī)蛇?，調(diào)試好高空專用吊板清理施工基層密封窗框與墻接縫嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙---重新做屋面及外墻預(yù)留伸縮縫防水層---對(duì)墻面大面積空鼓采用灌漿技術(shù)封堵密實(shí)用透明防水膠膜涂刷于整個(gè)外墻面所有瓷磚勾縫處用外墻憎水劑將整個(gè)外墻面上下、左右噴涂?jī)杀轵?yàn)收。

三：施工操作要點(diǎn)

（1）窗框與墻體接縫防水密封，先后采用泡沫填縫劑和密封材料進(jìn)行施工。泡沫填縫劑為單組份聚氨酯發(fā)泡填縫材料。密封材料為單組份密封填充防水密封膠。

（2）外墻預(yù)留伸縮縫防水密封，采用單組份密封填充防水密封膠防水材料

（3）外墻面洞和較大裂縫防水密封前用噴水槍等工具將待治理的外墻面、伸縮縫、窗框等部位清理干凈，使施工的外墻面及縫、孔、洞部位達(dá)到無(wú)油、無(wú)塵土、無(wú)水泥松散顆粒等雜物。待其干燥后，將孔、洞、縫用防水密封材料嵌填密實(shí)，并達(dá)到與原顏色一致，再用快速,堵漏寶

和透明防水膠膜進(jìn)行精心施工。

（4）大面積瓷磚外墻面空鼓、裂縫灌漿，采用無(wú)機(jī)止水灌漿材料進(jìn)行施工。

（5）整體外墻面瓷磚勾縫劑防水密封，采用環(huán)保型勾縫材料。

（5）整體條形瓷磚外墻面防水，采用環(huán)保型憎水進(jìn)行精心施工。該材料具有防水性能優(yōu)異、透氣性能良好、施工方便、耐久性好等特點(diǎn)。

（7）整體復(fù)查，若發(fā)現(xiàn)漏水、漏涂處及時(shí)處理。

（8）噴淋水試驗(yàn)及驗(yàn)收。

四：本工程預(yù)計(jì)7-10天工期進(jìn)行具體操作如下

1：瓷磚縫隙密封兩天，窗戶接點(diǎn)密封處理兩天，防水劑噴涂?jī)商欤?/div>